线上不动产登记苏州已办理2.5万余笔 将向全国推广

时间:2019-05-10 01:28 来源:网络整理 作者:admin

本报讯(记者 杨帆)苏州市自然资源和规划局与建设银行苏州分行携手先行先试、共同研发的“互联网+不动产抵押登记”创新模式将向全国推广。目前,苏州已有建设银行、农业银行、招商银行、苏州银行等11家金融机构与市自然资源和规划局签署了“互联网+不动产抵押登记”合作协议,设立办理点120个。在不到一年的时间里,通过“一点接入、全市通办”业务模式,苏州市已累计完成线上办理登记业务25000多笔。

传统不动产登记模式存在登记程序繁琐、材料繁多、窗口分散、办理周期较长等突出问题。登记机构与银行间存在的信息壁垒、数据孤岛现象,使得线下传递材料真实性难以保证,登记工作道德风险隐患突出,金融风险防范能力不足。苏州市国土资源局(现市自然资源和规划局)、苏州市不动产登记中心与建设银行苏州分行于2017年3月正式启动“不动产金融信息共享项目”。2018年3月初,苏州建行各服务网点率先开展试点运行。7月25日,全国首份CA认证的电子不动产登记证明通过专网发送成功。今年1月,苏州市“互联网+不动产抵押登记”模式得到国家有关方面高度认可,决定将之作为参考模式在全国推广。

“通过‘互联网+’的业务模式,依托大数据技术,利用银行已有的网点和渠道,实现了企业、群众在银行网点办理抵押贷款业务的同时,一并办理抵押登记,让原本复杂的流程变得简单高效,做到让百姓‘最多跑一次’。”记者在苏州建行了解到,互联网+不动产抵押登记”开发了不“动产登记部门与金融机构之间的信息共享数据库,实现了双方在信息和服务领域的互联互通。中间数据库明确“一点接入”模式,实现县市区不动产登记中心与银行服务网点的数据互联互通,最终实现统一收件材料、统一办理流程、统一数据接口、统一合作协议、统一电子证明、统一共享模式“六个统一”。

如今,抵押登记申报、注销、查询都可在线办理,抵押登记的时间由10个工作日减少至2-3个工作日,急件更是能够当天完成,一般注销登记由3个工作日缩减至当天完成。有业内人士测算,通过办业务用一张表替代了原来的数十页纸。按现在苏州全市年均办理抵押登记业务50万笔以上测算,预计将节省银行综合成本、各类登记材料纸张费用等上亿元。对于小微企业而言,抵押登记办理时间节省了2天,贷款资金相对就会提前2天到账,按单笔贷款100万元、年利率5.66%测算,单个小微客户的资金成本就会节约300余元。“银行也能在线实时查实不动产状态,方便实现贷前、贷中和贷后的高效管理,降低信贷风险。”苏州建行相关负责人告诉记者,平台还能够及时向金融机构推送查封信息和顺位抵押信息,为银行等机构金融资产安全提供了保障,电子权证替代线下纸质权证,也大大提升了业务效率和安全性。

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