吴江14号地块停止挂牌 一周前曾降低土拍价格

时间:2019-05-26 00:24 来源:网络整理 作者:admin

本报讯(记者 王安琪)昨天,吴江区原计划于6月18日开拍的WJ-J-2019-014号地块停止挂牌!据悉,这是今年吴江第二次停止出让地块。

该地块位于吴江开发区(同里镇)杨中路、云龙西路交叉口东北侧。该宗地块出让面积57106平方米,容积率1.0-2.0,起始价94253.5万元,起拍楼面价8253元/平方米,一次报价区间楼面价为12225.5-13204元/平方米。

17日,吴江区自然资源和规划局发布的补充公告中,将该地块的市场指导总价、网上竞价中止价格及一次性报价全部降低,最高限价下降近20%。市场指导总价由11.17亿元降至10.65亿元,降幅为4.66%;市场指导楼面价由9780元/平方米降为9329元/平方米,降幅近10%;网上竞价中止价由13.96亿元降至11.72亿元,降幅为16.05%;一次报价有限区间由13.96亿元-15.08亿元降至11.72-12.25亿元,最高限降幅为18.77%。

该《补充公告》还显示,本次网上竞价超过市场指导价10%以内的,按价高者得的原则确定竞得人,商品房预售条件调整为项目工程结构封顶后,方可申请预售许可。网上竞价超过市场指导价10%(含10%)以上的,商品房预售条件调整为工程竣工验收后,方可申请预售许可。网上竞价中止,转为通过网上一次报价方式确定竞得人。

而此前的苏州土地竞买规则为,政府对设定市场指导价的地块,在自由报价和限时竞价阶段,竞价超过市场指导价的25%以上的,网上竞价中止,转为网上一次报价。

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